Energetische Sanierung - wo beginne ich?

Die Außenwände eines Wohngebäudes stellen meist einen wesentlichen Flächenanteil an der Gebäudehülle dar. Daher ist die Fassadendämmung eine wichtige Maßnahme, um den Verlust von Heizenergie über die Außenwände in den Wintermonaten deutlich zu reduzieren. Darüber hinaus beeinflusst eine Außendämmung das Raumklima positiv, denn mit einer höheren Temperatur auf der Innenseite der Außenwände steigt gewöhnlich die thermische Behaglichkeit für die Bewohner.

Bei der Fassadendämmung werden grundsätzlich die beiden Varianten ‘Dämmung von außen‘ und ‘Dämmung von innen‘ unterschieden. Die Dämmung der Fassade von außen wird deutlich häufiger angewendet und bietet u.a. hinsichtlich der Wärmebrückenminimierung einen wesentlichen Vorteil gegenüber einer Dämmung von innen.

Bei einer energetischen Sanierung der Fassade von außen sind die Verfahren Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) weit verbreitet.

Zu Beginn eines Vorhabens für eine energetischen Fassadensanierung sollte eine rechtliche Prüfung stehen, ob hierfür eine Baugenehmigung erforderlich ist. Darüber hinaus ist auf die Einhaltung der Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist ebenfalls zu achten.

Im Zusammenhang mit einer geplanten Dämmung der Außenwände sollte auch der Modernisierungsbedarf der Fenster und Außentüren geprüft werden. Insgesamt ist auf eine fachgerechte langlebige Dämmausführung zur Vermeidung von Folgeschäden besonders zu achten.

Zwei häufig angewendete Verfahren stellen wir Ihnen gerne vor:

Wärmedämmverbundsystem (WDVS):

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) stellt eine mehrschichtige Konstruktionen zur Dämmung von Gebäudeaußenwänden dar. Im Wesentlichen besteht dieses System aus dem Dämmmaterial, dessen Befestigung auf der Tragwand, einem Armierungsgewebe und dem abschließenden Außenputz.

- Vorteile: Günstig, effizient, bietet gute Dämmwerte, geeignet für Neubauten und Altbausanierung.

- Nachteile: Bei unsachgemäßer Verarbeitung kann es zu Feuchtigkeitsschäden kommen.

Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF):

Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) ist gekennzeichnet durch eine Luftschicht, die sich zwischen dem gedämmten Gebäude und der Wetterhaut befindet. Dadurch wird die Außenhaut ständig hinterlüftet. Der Aufbau einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade besteht im Wesentlichen aus der Tragstruktur, einer Dämmebene, einer Luftschicht und einer Fassadenverkleidung als Außenhaut, z. B. aus Holz, Metall oder Schiefer.

- Vorteile: Sehr langlebig, guter Schutz vor Witterungseinflüssen, Feuchtigkeit kann gut entweichen.

- Nachteile: Höhere Kosten im Vergleich zum WDVS, aufwendiger in der Montage.

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist ein mehrschichtiges System zur Dämmung von Gebäudefassaden. Es wird vor allem verwendet, um den Wärmeverlust von Gebäuden zu reduzieren und somit den Energieverbrauch zu senken. Die Komponenten des WDVS bestehen üblicherweise aus dem Dämmmaterial auf der Tragwand, einem Armierungsschutz und einem Außenputz.

Funktionsweise:

Das WDVS funktioniert durch die Verringerung des Wärmedurchgangs (Wärmeleitung) durch die Außenwand. Die Dämmstoffe sorgen dafür, dass die Wärme im Winter im Inneren des Gebäudes bleibt und im Sommer die Hitze draußen bleibt. Das reduziert den Heiz- und Kühlbedarf erheblich.

Um den maximalen Nutzen aus neuen Fenstern im Rahmen einer energetischen Sanierung zu ziehen, ist der fachgerechte Einbau der Fenster sehr wichtig. Daher ist eine Detailplanung für die Positionierung, Befestigung, Abdichtung, Dämmung der Fenster zu empfehlen.

Generell gilt, dass Fenster und Türen nach RAL angeschlossen werden müssen. Dabei ist u.a. auf einen luftdichten, winddichten und wärmebrückenminimierten Einbau der Fenster besonders zu achten. Im Hinblick auf die Dämmung und Dichtheit der Gebäudehülle mit der Erneuerung von Fenstern ist ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 erforderlich.

Bei einer energetischen Sanierung sind die Außenwanddämmung, der Austausch von Fenstern und das Lüftungskonzept eng miteinander verzahnt. Daher wird empfohlen, dies Aspekte in einer Gesamtplanung zu betrachten, da sie gemeinsam die Energieeffizienz und das Raumklima eines Gebäudes beeinflussen.

Gut gedämmte und dichte Gebäude reduzieren Wärmeverluste, erfordern jedoch eine Lüftungskonzept, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung zu vermeiden und eine gesunde Luftqualität zu gewährleisten.

Mit einer Photovoltaikanlage kann der Strom, den diese Anlage produziert, selbst genutzt werden z.B. für den Hausstrombedarf, für eine Wärmepumpe zum Heizen und zur Warmwassererzeugung, für die Ladung eines Elektrofahrzeugs oder die nicht selbst nutzbare Strommenge wird in das öffentliche Netz eingespeist.

Somit liegt der Vorteil einer Photovoltaikanlage in der vielseitigen Nutzbarkeit des erzeugten Stroms. Der Eigenverbrauch des erzeugten Stroms kann mit einem auf die Leistung der Photovoltaikanlage abgestimmten Batteriespeicher gesteigert werden. Insbesondere ist mit einer Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher eine effiziente Lösung darstellbar.

Somit können mit einer Photovoltaikanlage folgende Vorteile verbunden sein:

Kostenersparnis:

Reduzierung der Stromkosten durch Eigenproduktion und weniger Abhängigkeit von steigenden Strompreisen.

Umweltfreundlichkeit: Erzeugt sauberen, CO₂-freien Strom aus Sonnenenergie.

Unabhängigkeit: Weniger Abhängigkeit von externen Energieversorgern, besonders in Kombination mit einem Batteriespeicher.

Förderungen: Staatliche Zuschüsse und Einspeisevergütungen machen die Investition attraktiver.

Wertsteigerung der Immobilie: Eine PV-Anlage kann den Wert des Hauses erhöhen.

Solarthermie-Anlagen werden in Ein- und Mehrfamilienhäusern überwiegend zur Brauchwassererwärmung eingesetzt. Werden diese Anlagen darüber hinaus auch zur Heizungsunterstützung angewendet, sind diese bei gleichem Anlagenaufbau wesentlich größer, um auch in den Übergangsmonaten und im Winter einen hohen Wärmebeitrag der Solarthermie-Anlage zum Heizungssystem zu gewährleisten. Somit stellt sich bei der Planung einer solarthermischen Anlage zunächst die Frage nach dem Wärmebedarf. Hierbei sollten auch künftige Nutzungsänderungen für das Wohngebäude berücksichtigt werden.

Nach Klärung des Wärmebedarfs und der Art der Anlagennutzung sollten u.a. folgende Aspekte bei der Planung berücksichtigt werden:

Standort und Ausrichtung: Die Kollektoren sollten idealerweise nach Süden ausgerichtet und nicht verschattet sein.

Kollektortyp: Sie können zwischen Flachkollektoren (günstiger) oder Vakuumröhrenkollektoren (effizienter) wählen.

Systemintegration: Die Anlage sollte gut mit dem Heizungssystem kombinierbar sein.

Wirtschaftlichkeit: Wir raten Ihnen zu einer Kosten-Nutzen-Rechnung unter Berücksichtigung möglicher Förderungen.

Wartung: Eine regelmäßige Überprüfung der Kollektoren, Pumpen und Flüssigkeiten ist notwendig.

Dämmung der Rohrleitungen: Gut gedämmte Rohrleitungen minimieren Wärmeverluste.

Für das Heizen mit einer Wärmepumpe gilt der Grundsatz, je geringer die Vorlauftemperatur sein kann, desto effizienter arbeitet die Wärmepumpe. Daher sollte zu Beginn die Feststellung der erforderlichen Vorlauftemperatur in einem Wohngebäude unter den bestehenden Gegebenheiten stehen. Diese Vorlauftemperatur ist dann die Ausgangsbasis für einen Optimierung des Heizsystems mit dem Ziel, die Vorlauftemperatur absenken zu können.

Folgende Maßnahmen können zu einer Senkung der Vorlauftemperatur beitragen:

• Besonders vorteilhaft sind Flächenheizungen, also Fußbodenheizungen sowie Wand- und Deckenheizungen, da diese aufgrund ihrer großen Oberfläche mit geringen Vorlauftemperaturen von weniger als 45 °C auskommen. In Bestandswohngebäuden könnte eine Umstellung von Heizkörpern auf Fußbodenheizungen im Zuge einer sowieso geplanten Erneuerung der Bodenbeläge erfolgen.

• Wenn in einem Wohngebäude Flächenheizungen weder vorhanden noch geplant sind, kann anhand einer raumweisen Heizlastberechnung ermittelt werden, welche Absenkung der Vorlauftemperatur durch die Erneuerung einzelner Heizkörper möglich ist. Hierbei werden neue Heizkörper ausgewählt, die aufgrund der Bauart und Größe eine höhere Heizleistung aufweisen.

• Der hydraulische Abgleich zählt als weitere Maßnahme, mit dem meist eine Senkung der Vorlauftemperatur möglich ist. Durch eine Optimierung der Wärmeverteilung u.a. über die Durchflussmenge und den Pumpendruck, werden bei niedrigerer Vorlauftemperatur auch entfernte Heizkörper mit ausreichend Wärme versorgt. Einen hydraulischen Abgleich sollten nur Fachleute eines Heizungsbetriebs durchführen.

• Eine weitere Möglichkeit, die Vorlauftemperatur zu senken, besteht in der Verringerung der Heizlast des Wohngebäudes. Dies wird erreicht, indem die Gebäudehülle gedämmt sowie Fenster und Außentüren erneuert werden.