Der Sanierungsfahrplan (iSFP) Bonus

Der Schwerpunkt unserer zertifizierten Energieberatung liegt zunächst auf der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans, der auch den iSFP Bonus berücksichtigt.

Ein individueller Sanierungsfahrplan ist ein äußerst nützliches Werkzeug für die Planung und Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden. Dieser Plan bietet Eigentümern eine detaillierte und klare Übersicht über den energetischen Zustand ihres Gebäudes und liefert gleichzeitig maßgeschneiderte Handlungsempfehlungen zur Steigerung der Energieeffizienz.

Dabei wird der aktuelle Zustand Ihres Wohngebäudes genau analysiert, und Sie erhalten Informationen zu möglichen Einsparungen bei Emissionen und Kosten sowie zu den verfügbaren BAFA-Fördermitteln, inklusive des iSFP Bonus. Dies ermöglicht eine strukturierte und synergieorientierte Planung der Sanierungsmaßnahmen

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Erneuerbar Wohnen 4M GmbH

Inhaber Dr.-Ing. Hubertus Hausotter

Hubertus Hausotter ist der Gründer und Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude setzt er sich für die Förderung einer nachhaltigen Entwicklung durch den Einsatz erneuerbarer Energiesysteme und -technologien ein.

Mit 27 Jahren Erfahrung in Führungspositionen in der Industrie ist er der ideale Ansprechpartner für die Erstellung eines Sanierungsfahrplans, der Ihnen nicht nur zur Energieeinsparung verhilft, sondern auch den iSFP Bonus berücksichtigt, um zusätzliche finanzielle Anreize zu nutzen.

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Hubertus Hausotter beim Planen eines Sanierungsplans

Sanierungsplan-Hausotter mit Ball in der Hand

Die Vorteile des iSFP Bonus

Gebäudeanalyse: Detaillierte Bewertung des energetischen Ist-Zustands Ihres Gebäudes. Dabei wird die thermische Gebäudehülle nach Bauteilen wie Boden, Wände, Fenster/Türen und Dach analysiert, ebenso die Anlage zur Wärmeerzeugung.
Sanierungsempfehlungen: Vorschläge zur Reduzierung des Energiebedarfs und Verbesserung der Effizienz, von Sofortmaßnahmen bis zu umfassenden Sanierungen, unterteilt in Pakete mit Kosten- und Einsparungsangaben.
Kosten-Nutzen-Rechnung: Erste Einschätzung der Kosten und Einsparungen durch die vorgeschlagenen Maßnahmen.
Fördermittelübersicht: Informationen zu staatlichen und regionalen Fördermitteln, inklusive iSFP Bonus-Möglichkeiten.
Umsetzungszeitplan: Zeitliche Planung zur effektiven Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen.
Präsentation der Ergebnisse: Persönliche Vorstellung des individuellen Sanierungsfahrplans und Beantwortung Ihrer Fragen.
Nächste Schritte: Planung der weiteren Schritte und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln, einschließlich der Sanierungsfahrplan Förderung.

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Der finanzielle Vorteil des iSFP Bonus

Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle

Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer

Zuschuss ohne iSFP

Zuschuss mit iSFP

15 % x 30.000 € = 4.500 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €

20 % x 60.000 € = 12.000 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €

Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:

Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird die Maßnahmen wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.

Ein Energieeffizienz-Experte berät im Vorfeld einer energetischen Sanierung kompetent und unabhängig. Hierzu zählt die individuelle energetische Analyse des Wohngebäudes und die Berücksichtigung der Wünsche und Erwartungen der Gebäudeeigentümer. Er identifiziert die Energieeinsparpotenziale und plant die möglichen Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung. Während der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme begleitet Sie der Energieeffizienz-Experte und sichert auf diese Weise eine fachgerechte und vollständige Umsetzung.

Mit der Qualifikation als geprüfter Energieeffizienz-Experte, bieten wir Ihnen eine unabhängige und von der Deutschen Energie-Agentur (dena) zugelassene Energieberatung für Wohngebäude an.

Sollten Sie eine energetische Sanierung Ihres Wohngebäudes planen wie beispielsweise die Dämmung der Fassade, den Austausch von Fenstern oder die Erneuerung der Heizung, ist ein Energieeffizienz-Experte äußerst wertvoll, die effektivsten Maßnahmen zu identifizieren und einen individuellen Sanierungsplan zu erstellen.

Einige staatliche und regionale Förderungen, setzen die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten voraus, um Fördermittel für energetische Maßnahmen zu erhalten. Der Energieeffizienz-Experte unterstützt Sie, die Anforderungen zu erfüllen und die notwendigen Anträge korrekt zu stellen.

Für die von einem dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experten durchgeführte Energieberatung gibt es eine staatliche Förderung, allerdings nur im Zusammenhang mit der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Nach Erstellung eines iSFP ist ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 % bei der Maßnahmenumsetzung möglich, wenn die Maßnahme Bestandteil des iSFP ist.

Daher sollte für die Inanspruchnahme von staatlichen Förderungen des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) frühestmöglich ein dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experte einbezogen werden. Ansonsten ist der Erhalt von Fördergeldern möglicherweise ausgeschlossen. Auch bei kommunalen Förderprogrammen kann die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten für die Förderfähigkeit erforderlich sein. Für die Erneuerung der Heizung wird in der Regel kein zusätzlicher Energieeffizienz-Experte benötigt, eine Fachunternehmererklärung reicht hierbei oft aus.

Die Baubegleitung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten umfasst die Überwachung der Bauausführung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den energetischen Vorgaben umgesetzt werden. Hierbei werden die gesetzlichen Vorschriften berücksichtigt, damit die gesetzlichen Energieeinsparungen auch wirklich umgesetzt werden können.

Bereits kleinere Abweichungen bei der Planungs- oder Umsetzungsphase der Maßnahmen können dazu führen, dass die erwarteten Einsparungen nicht erreicht und eingeplante Fördergelder nicht ausbezahlt werden.

Es besteht keine Verpflichtung, die Vorschläge eines Energieeffizienz-Experten umzusetzen. Die Empfehlungen sind unverbindlich und dienen als professionelle Beratungsleistung.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten ein Wohnhaus energetisch zu sanieren. Ziel der Energieberatung ist es, die auf die Ausgangssituation abgestimmten Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur Nutzung erneuerbarer Energien und die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme von Förderungen aufzuzeigen.

Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan

Auszug aus einem individuellen Sanierungsfahrplan

Folgende Grafiken zeigen beispielhaft eine energetischen Ist- und Zielzustand anhand der Skala zur Energieeffizienz. Die Energieeffizienzskala ist ein Bewertungssystem, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes bewertet und kategorisiert.

Überblick zum energetischen Istzustand und Sanierungsbedarf Ihres Hauses

Energetischer Zielzustand Ihres Gebäudes

Schönes Haus mit Holzpaneele und hoher Energieeffizienz

Die Vorteile des Sanierungsfahrplans BAFA

Beratungs- und Planungsinstrument

Wenn Sie die Sanierung eines älteren Wohngebäudes angehen möchten und sich nicht sicher sind, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll und möglich sind, dann ist ein individueller Sanierungsfahrplan ein sehr wertvolles und flexibles Instrument, um Ihr Wohngebäude „fit für die Zukunft“ zu machen. Der iSFP wird spezifisch auf die Bedürfnisse der Eigentümer und die Gegebenheiten des Wohngebäudes zugeschnitten.

Schrittweise Planung der Maßnahmen

Ein Sanierungsfahrplan BAFA ist besonders vorteilhaft für Hauseigentümer, die eine schrittweise Sanierung ihres Gebäudes planen und dabei die bestmögliche Nutzung von Fördermitteln sicherstellen möchten. Er unterstützt bei der effizienten Planung von Sanierungsmaßnahmen und -kosten und trägt wesentlich zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes bei. Zusätzlich können durch den iSFP Bonus höhere Zuschüsse in Anspruch genommen werden.

Energieeinsparung und Planungssicherheit

Durch die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen können die Energiekosten deutlich gesenkt werden. Mit einem sorgfältig geplanten Antragsverfahren lassen sich mögliche Fördermittel, einschließlich des iSFP Bonus, optimal nutzen. Dies führt langfristig zu erheblichen Einsparungen durch einen niedrigeren Energieverbrauch. Der individuelle Sanierungsfahrplan bietet Ihnen eine klare und transparente Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen, die damit verbundenen Kosten und die potenziellen Einsparungen.

Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie

Eine verbesserte Wärmedämmung und der Einsatz moderner Heiztechnik können den Wohnkomfort deutlich steigern, indem Zugluft, Wärmebrücken und Schimmelbildung reduziert werden. Energetische Sanierungen tragen nicht nur zum Erhalt des Immobilienwerts bei, sondern können diesen auch steigern, da gut sanierte Häuser für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv sind.

Fördermittel und Zuschüsse

Ein Sanierungsfahrplan BAFA kann als wichtige Grundlage für die Beantragung staatlicher und kommunaler Fördermittel sowie Zuschüsse dienen. Einige Förderprogramme setzen einen iSFP voraus oder bieten zusätzliche Zuschüsse, wie den iSFP Bonus, wenn ein solcher Sanierungsfahrplan vorliegt.

Beitrag zum Umweltschutz

Reduzierter Energieverbrauch führt zu geringeren CO₂-Emissionen und trägt zum Klimaschutz bei. Daraus resultiert ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.

Fazit - ist der Sanierungsfahrplan für mich lohnenswert?

Beratung

Jedes Gebäude erfordert eine individuelle Analyse. Wir laden Sie gerne zu einem unverbindlichen Vorgespräch ein, um herauszufinden, wie wir Sie bestmöglich unterstützen können.

In diesem Gespräch besprechen wir die Ausgangssituation Ihres Wohngebäudes und erkunden die Möglichkeiten und Chancen für eine energetische Sanierung. Wir stehen Ihnen auch bei den nächsten Schritten zur Seite, einschließlich der Umsetzung der Maßnahmen, der Beantragung von Fördermitteln wie dem iSFP Bonus, und der Baubegleitung.

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