Eingetragen in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena
Ihr Energieberater für den
Großraum München
Sie planen eine Sanierung Ihres Wohngebäudes, einen Heizungstausch oder haben eine Wohnimmobilie erworben? Wir erstellen Ihren Fahrplan für die energetischen Maßnahmen in Abstimmung mit weiteren Renovierungsschritten.
UNABHÄNGIG ・FÖRDEROPTIMIERT・ZUKUNFTSSICHER
Fundierte Entscheidungen für Ihre Wohnimmobilie
Wie wir Sie unterstützen können
Die meisten Eigenheimbesitzer im Großraum München beschäftigen dieselben drei Fragen:
Hauskauf & Modernisierung
Sie planen den Kauf einer Immobilie oder haben diese bereits erworben:
Was muss saniert werden? Welche Reihenfolge ist sinnvoll? Was kostet die energetische Sanierung und welche Förderungen gibt es? Wir entwickeln ein ganzheitliches Konzept, in dem alle Maßnahmen optimal aufeinander abgestimmt sind und unnötige Mehrkosten vermieden werden.
Heizssystem & Wärmeverteilung
Ihre Heizung ist in die Jahre gekommen und Sie möchten die Wärmeverteilung (Heizkörper und/oder Fußbodenheizung) effizienter gestalten. Welches System ist für Ihr Wohngebäude überhaupt sinnvoll? Wir beraten Sie herstellerunabhängig zu passenden technischen Lösungen - unter Berücksichtigung der Fördermöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit.
Sanierungsfahrplan & Förderung
Sie möchten Ihr Wohngebäude energetisch verbessern, aber wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt Ihnen eine klare Reihenfolge der Maßnahmen und mit dem iSFP können Sie für Maßnahmen an der Gebäudehülle eine höhere Förderung erhalten.
Unser Vorgehen
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)
Aufeinander abgestimmte, wirtschaftliche und energieeffiziente Sanierungsschritte
Bevor Sie investieren, analysieren wir Ihr Gebäude umfassend und im Detail. Das Ergebnis ist ein strukturierter Maßnahmenplan, der sowohl technisch als auch wirtschaftlich und fördertechnisch auf einer fundierten Grundlage basiert.
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IST-ZUSTAND ERFASSEN
Wo entstehen die größten Energieverluste? Wir prüfen Gebäudehülle, Heizsystem und den energetischen Gesamtzustand – fachlich fundiert und unabhängig.
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POTENTIALE ERMITTELN
Wie viel Energie lässt sich über Dach, Fenster und Fassade einsparen? Unter welchen Voraussetzungen ist der Einsatz einer Wärmepumpe sinnvoll und effizient möglich?
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MAßNAHMEN PRIORISIEREN
Wir planen eine sinnvolle Reihenfolge der einzelnen Maßnahmen und unterstützen Sie bei Angebotsanfragen, Kostenplanung und energetischer Baubegleitung.
4
FÖRDERUNG MAXIMIEREN
Wir prüfen die Kombinierbarkeit der Förderprogramme auf Bundes- und regionaler Ebene und integrieren diese in die Berechnung Ihres Eigenanteils.
Das Ergebnis - Ihr strukturierter Sanierungsfahrplan nach dem aktuellen Bundesförderprogramm für Einzelmaßnahmen.
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Klare Prioritäten - die sinnvolle Reihenfolge Ihrer Sanierungsschritte
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Investitionen staffeln - sanieren Sie mit einer Verteilung der Investitionen auf bis zu 15 Jahre
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5% Förderbonus - für umgesetzte Maßnahmen an der Gebäudehülle, die im Sanierungsfahrplan enthalten sind
Individuelle Beratung für ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept
Unsere Schwerpunkte
Bestandsimmobilie sanieren - idealerweise vor dem Einzug
Viele Eigentümer erkennen erst nach dem Einzug die energetischen Potentiale eines älteren Wohngebäudes. Nutzen Sie das Zeitfenster vor dem Einzug für maximale Effizienz und weniger Stress.
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Budgetierung - Kosten - Nutzen- Analyse als Grundlage für Ihre Modernisierung
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Gewerkübergreifende Koordination - keine redundanten Arbeiten, keine Doppelkosten
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Fördermöglichkeiten sichern - BEG EM in Budgetplanung integrieren
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Vorausschauende Planung - Sanierung ohne spätere Beeinträchtigung der Wohnqualität
Ihr Ansprechpartner
Unabhängige Expertise für Ihre Wohnimmobilie
Dr.-Ing. Hubertus Hausotter
Geschäftsführer・Erneuerbar Wohnen 4M GmbH
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Energieberater Wohngebäude (Bayerische Architektenkammer)
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Eingetragen in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena
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Umfangreiche Erfahrungen in der energetischen Bewertung und Baubegleitung von Wohngebäuden.
"Unser Ziel ist die fachliche Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung - mit Fokus auf technische Effizienz und langfristige Planungssicherheit"
München
Stadtgebiet
Gräfelfing
Würmtal & Region
Germering
Münchner Westen
Starnberg
Fünfseenland & Umgebung
Was Eigentümer aus der Region sagen
Auszug aus Kundenstimmen
„Für unser Haus wurde ein ganz individueller Sanierungsfahrplan erstellt, der genau auf unser neues Dach und den Innenausbau abgestimmt ist. Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr angenehm und vertrauensvoll. In einer ausführlichen Zwischenbesprechung und einer Abschlusspräsentation wurde uns anschaulich erklärt, welche Möglichkeiten es für die energetische Sanierung gibt und wie wir von Förderungen profitieren können. Was uns besonders beeindruckt hat, war die Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit.
Herr T,
Einfamilienhaus, Planegg
Für unser Haus wurde ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt. Die Zusammenarbeit verlief hervorragend. In einer ausführlichen Zwischenbesprechung und einer Abschlusspräsentation wurden uns die Möglichkeiten zur energetischen Sanierung verständlich dargelegt und die Förderungsmöglichkeiten erläutert.
Familie B.
Doppelhaushälfte, Starnberg
Die Analyse führte zur Priorisierung einer "Energetischen Dachsanierung" gemäß den entsprechenden BAFA-Vorgaben. Auf Grund der zielgerichteten Vorarbeit haben wir die notwendigen Baubegleitung beauftragt. Die Sanierung verlief dank der guten Zusammenarbeit von Baubegleitung und ausführender Firma zügig und sachgemäß, sodass die beantragte BAFA-Förderung ohne Probleme erlangt wurde.
Herr W.
Reihenhaus, Gräfelfing
Energetische Lösungen für Wohngebäude
Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Vorhaben
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Ausgangslage Ihres Gebäudes
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Mögliche Sanierungsstrategie
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Förderoptionen
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Sinnvolle nächste Schritte
Gleich hier ein unverbindliches Erstgespräch buchen