Profitieren Sie von Kfw Förderung in München
Eine Sanierung von Wohngebäuden mit energieeffizienten Maßnahmen leistet einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion. Staatliche und regionale Förderprogramme unterstützen diese Vorhaben durch umfangreiche finanzielle Mittel.
Im Folgenden geben wir Ihnen eine Übersicht über mögliche Förderungen. Die KfW Förderung in München und die BAFA-Programme werden als Bundesförderungen bereitgestellt, während Länder und Kommunen regionale Programme anbieten.
Fördermittel stehen sowohl für die vollständige energetische Sanierung eines Wohngebäudes als auch für einzelne energieeffiziente Maßnahmen zur Verfügung.
Ein Überblick über Fördergelder in Kürze
Sie finden im Folgenden einen Auszug der möglichen Kfw Förderung für München. Die Fördermittel können als direkter Zuschuss, als Kredit oder als Kredit mit Tilgungszuschuss erfolgen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über dieses chancenreiche und doch komplexe Thema. Wir zeigen Ihnen einen klaren und verständlichen Weg auf, Ihre Immobilie energieeffizient umzugestalten und von Fördermitteln zu profitieren. Eine aufeinander abgestimmte und detaillierte Planung der Maßnahmen und die anschließend qualitativ hochwertige Umsetzung ist sehr zu empfehlen.
Die Förderprogramme und Fördersätze können sich ändern. Die nachfolgenden Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG-EM)
Mit dem Förderprogramm „Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG-EM)“ (Stand: 21.12.2023) werden verschiedene Maßnahmen zur Energieeinsparung an Bestandsgebäuden gefördert.
Förderfähige Maßnahmen sind u.a.:
Gebäudehülle:
Dämmung der Gebäudehülle; Erneuerung, Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern und Außentüren; sommerlicher Wärmeschutz durch Einbau von außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen mit optimierter TageslichtversorgungAnlagentechnik (außer Heizung):
z.B. Einbau einer Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAnlagen zur Wärmeerzeugung (Heizungstechnik):
z.B. Solarthermische Anlagen, elektrisch angetriebene Wärmepumpen, Anschluss an ein Gebäudenetz,
Anschluss an ein WärmenetzHeizungsoptimierung:
z.B. Maßnahmen zur Verbesserung der Anlageneffizienz
Förderfähig sind auch energetische Fachplanungen und Baubegleitung für geförderte Maßnahmen. Da sich die Förderbestimmungen ändern können, sind die aktuellen Voraussetzungen, Fördersätze und technischen Mindestanforderungen in der BEG EM-Richtlinie festgelegt.
Weitere detaillierte Informationen zum Förderprogramm: https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html
Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG-WG)
Mit dem Förderprogramm „Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG)“ (Stand: 9. Dezember 2022) werden Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Wohngebäuden gefördert.
Förderfähig sind der Ersterwerb und die Sanierung von Wohngebäuden zu Effizienzhäusern. Der Effizienzhaus-Standard definiert das energetische Niveau: Je niedriger die Zahl, desto effizienter ist das Gebäude.
Auch die energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierungen im Zusammenhang mit geförderten Maßnahmen sind ebenfalls förderfähig.
Die Förderrichtlinie BEG WG beschreibt unter anderem die Fördervoraussetzungen, Fördersätze, maximale förderfähige Kosten, technischen Mindestanforderungen und möglichen Boni. Maßgeblich sind stets die aktuellen Richtlinien.
Weitere detaillierte Informationen zum Förderprogramm BEG WG finden Sie: https://www.foerderdatenbank.de/FDB/Content/DE/Foerderprogramm/Bund/BMWi/bundesfoerderung-effiziente-wohngebaeude.html
Förderprogrammen von Gemeinden für die energetische Sanierung und die Nutzung erneuerbarer Energien im Wohngebäudebereich
Um die Energieversorgung umweltfreundlicher zu gestalten, haben einige bayerische Gemeinden Programme zur Förderung energetischer Sanierungen aufgelegt. Informieren Sie sich direkt bei Ihrer Gemeinde über mögliche Förderungen. Die Fördermittel sollen helfen, den Energieverbrauch zu reduzieren und erneuerbare Energien zu fördern. Beachten Sie, dass diese Programme mit den Bundesförderungen BEG EM und BEG WG kombinierbar sind.
Als Energieeffizienz-Experte an Ihrer Seite
Dr.-Ing. Hubertus Hausotter
Hubertus Hausotter ist Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude berät er Sie gerne ausführlich hinsichtlich der Möglichkeiten der energetischen Sanierung Ihres Wohngebäudes sowie zur Förderung Ihrer energetischen Maßnahmen.
Im Zusammenhang mit der Antragstellung in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist es für bestimmte Maßnahmen erforderlich einen Energieeffizienz Experten (EEE) einzubeziehen. Dies gilt für:
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Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle
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Anlagentechnik (außer Heizung)
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Errichtung, Umbau und Erweiterung eines Gebäudenetzes
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Anträge mit einem iSFP-Bonus
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Fachplanung und Baubegleitung
Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Experten bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie gibt Ihnen Sicherheit, dass der anvisierte energetische Standard und Qualität tatsächlich erreicht werden. Die Investition in eine qualifizierte Beratung ist in vielerlei Hinsicht lohnenswert und sollte als wesentlicher Bestandteil einer Sanierungsplanung angesehen werden.
Zuschüsse für die Energieberatung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützt Ihr Vorhaben und fördert die Energieberatungsleistungen.
Die Förderung umfasst:
50 % des förderfähigen Beratungshonorars, mit einer Obergrenze von 650 € bei Ein- oder Zweifamilienhäusern.
50 % des förderfähigen Beratungshonorars, bis maximal 850 € bei Wohngebäuden mit drei oder mehr Wohneinheiten.
Diese Förderobergrenzen gelten ebenfalls für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Ein zusätzlicher Zuschuss von 250 € wird bereitgestellt, wenn wir für eine WEG beratend tätig sind und die Ergebnisse des Energieberatungsberichts in der Eigentümerversammlung vorstellen.
Finanzieller Vorteil durch die Erstellung eines Sanierungsfahrplans
Ein individueller Sanierungsfahrplan kann als Grundlage für die Beantragung von staatlichen und kommunalen Fördermitteln und Zuschüssen dienen. Einige Programme, wie die Kfw Förderung in München, setzen einen iSFP voraus oder bieten höhere Zuschüsse bei Vorliegen eines solchen Sanierungsfahrplans.
Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle
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Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
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Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer
Zuschuss ohne iSFP
Zuschuss mit iSFP
15 % x 30.000 € = 4.500 €
Erläuterung:
Fördersatz = 15 %
Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €
20 % x 60.000 € = 12.000 €
Erläuterung:
Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %
Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €
Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:
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Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
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Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Kfw-Zuschüsse in München
Fazit zur Kfw Förderung in München
Steigende Energiekosten und ein wachsendes Bewusstsein für Umweltschutz und Nachhaltigkeit veranlassen immer mehr Immobilienbesitzer dazu, nach Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Gebäude zu suchen.
Eine qualifizierte Energieberatung kann hierbei wertvolle Unterstützung leisten, indem sie maßgeschneiderte Lösungen zur Energieeinsparung aufzeigt. Staatliche Förderprogramme von BAFA und KfW machen energetische Sanierungen besonders attraktiv und schaffen zusätzliche Anreize, um ein energieeffizientes und kostengünstiges Zuhause zu verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein, in dem wir die Ausgangssituation Ihres Gebäudes gemeinsam analysieren und die Potenziale für eine energetische Sanierung erörtern. Gerne begleiten wir Sie auch bei den nächsten Schritten – von der Umsetzung der Maßnahmen über die Beantragung von Fördermitteln bis hin zur umfassenden Baubegleitung.
Nutzen Sie unser kostenfreies Angebot und buchen Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Gespräch.