Der iSFP für München und Umgebung

Unsere zertifizierte iSFP Beratung in München und Umgebung legt den Fokus auf die Erstellung eines maßgeschneiderten iSFP Sanierungsfahrplans.

Dieser iSFP Sanierungsfahrplan ist ein äußerst effektives Instrument, um energetische Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden präzise zu planen und umzusetzen. Er bietet Eigentümern eine übersichtliche und verständliche Darstellung des energetischen Zustands ihres Gebäudes und gibt konkrete Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Dabei werden die Kosten und potenziellen Einsparungen des Sanierungsfahrplans detailliert untersucht, ebenso wie verfügbare Fördermittel. Dies ermöglicht eine gut koordinierte und schrittweise Umsetzung der Maßnahmen, die Synergieeffekte gezielt nutzt.

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Erneuerbar Wohnen 4M GmbH

Inhaber Dr.-Ing. Hubertus Hausotter

Hubertus Hausotter ist der Gründer und Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH aus München. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude hat er es sich zur Aufgabe gemacht, einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung durch die Integration erneuerbarer Energiesysteme und -technologien zu leisten.

Mit über 27 Jahren Führungserfahrung in Produktions- und Qualitätsprozessen der Industrie ist er ein erfahrener Partner in München bei der Erstellung von iSFP Sanierungsfahrplänen , die eine fundierte Basis für energetische Sanierungen bieten.

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Hubertus Hausotter beim Planen eines Sanierungsplans

Sanierungsplan-Hausotter mit Ball in der Hand

Die Inhalte des iSFP Sanierungsfahrplans

Gebäudeanalyse: Umfassende Untersuchung des energetischen Zustands Ihres Gebäudes, einschließlich der thermischen Gebäudehülle (Boden, Wände, Fenster/Türen, Dach) sowie der Heizungs- und Warmwasseranlage.
Sanierungsempfehlungen: Vorschläge zur Reduzierung des Energieverbrauchs und Steigerung der Energieeffizienz, von einfachen bis hin zu umfassenden Sanierungen, strukturiert in Pakete mit Kosten- und Einsparpotenzialen.
Kosten-Nutzen-Analyse: Erste Einschätzung der zu erwartenden Kosten und möglichen Einsparungen nach Umsetzung der Maßnahmen.
Fördermittelüberblick: Informationen zu staatlichen und regionalen Förderprogrammen, die Sie in Anspruch nehmen können.
Umsetzungszeitplan: Planung der zeitlichen Abfolge zur effektiven Umsetzung der Maßnahmen.
Ergebnispräsentation: Persönliche Vorstellung des Sanierungsfahrplans mit Beantwortung Ihrer Fragen.
Nächste Schritte: Planung weiterer Schritte und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln sowie Prüfung der Voraussetzungen.

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Der Vorteil mit einem iSFP aus München

Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle

Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer

Zuschuss ohne iSFP

Zuschuss mit iSFP

15 % x 30.000 € = 4.500 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €

20 % x 60.000 € = 12.000 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €

Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:

Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird die Maßnahmen wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.

Ein Energieeffizienz-Experte berät im Vorfeld einer energetischen Sanierung kompetent und unabhängig. Hierzu zählt die individuelle energetische Analyse des Wohngebäudes und die Berücksichtigung der Wünsche und Erwartungen der Gebäudeeigentümer. Er identifiziert die Energieeinsparpotenziale und plant die möglichen Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung. Während der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme begleitet Sie der Energieeffizienz-Experte und sichert auf diese Weise eine fachgerechte und vollständige Umsetzung.

Mit der Qualifikation als geprüfter Energieeffizienz-Experte, bieten wir Ihnen eine unabhängige und von der Deutschen Energie-Agentur (dena) zugelassene Energieberatung für Wohngebäude an.

Sollten Sie eine energetische Sanierung Ihres Wohngebäudes planen wie beispielsweise die Dämmung der Fassade, den Austausch von Fenstern oder die Erneuerung der Heizung, ist ein Energieeffizienz-Experte äußerst wertvoll, die effektivsten Maßnahmen zu identifizieren und einen individuellen Sanierungsplan zu erstellen.

Einige staatliche und regionale Förderungen, setzen die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten voraus, um Fördermittel für energetische Maßnahmen zu erhalten. Der Energieeffizienz-Experte unterstützt Sie, die Anforderungen zu erfüllen und die notwendigen Anträge korrekt zu stellen.

Für die von einem dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experten durchgeführte Energieberatung gibt es eine staatliche Förderung, allerdings nur im Zusammenhang mit der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Nach Erstellung eines iSFP ist ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 % bei der Maßnahmenumsetzung möglich, wenn die Maßnahme Bestandteil des iSFP ist.

Daher sollte für die Inanspruchnahme von staatlichen Förderungen des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) frühestmöglich ein dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experte einbezogen werden. Ansonsten ist der Erhalt von Fördergeldern möglicherweise ausgeschlossen. Auch bei kommunalen Förderprogrammen kann die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten für die Förderfähigkeit erforderlich sein. Für die Erneuerung der Heizung wird in der Regel kein zusätzlicher Energieeffizienz-Experte benötigt, eine Fachunternehmererklärung reicht hierbei oft aus.

Die Baubegleitung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten umfasst die Überwachung der Bauausführung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den energetischen Vorgaben umgesetzt werden. Hierbei werden die gesetzlichen Vorschriften berücksichtigt, damit die gesetzlichen Energieeinsparungen auch wirklich umgesetzt werden können.

Bereits kleinere Abweichungen bei der Planungs- oder Umsetzungsphase der Maßnahmen können dazu führen, dass die erwarteten Einsparungen nicht erreicht und eingeplante Fördergelder nicht ausbezahlt werden.

Es besteht keine Verpflichtung, die Vorschläge eines Energieeffizienz-Experten umzusetzen. Die Empfehlungen sind unverbindlich und dienen als professionelle Beratungsleistung.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten ein Wohnhaus energetisch zu sanieren. Ziel der Energieberatung ist es, die auf die Ausgangssituation abgestimmten Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur Nutzung erneuerbarer Energien und die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme von Förderungen aufzuzeigen.

Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan für München und Umgebung

Auszug aus einem Sanierungsfahrplan für München

Folgende Grafiken zeigen beispielhaft eine energetischen Ist- und Zielzustand anhand der Skala zur Energieeffizienz. Die Energieeffizienzskala ist ein Bewertungssystem, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes bewertet und kategorisiert.

Überblick zum energetischen Istzustand und Sanierungsbedarf Ihres Hauses

Energetischer Zielzustand Ihres Gebäudes

Schönes Haus mit Holzpaneele und hoher Energieeffizienz

Die Vorteile des iSFP in München

Beratungs- und Planungsinstrument

Wenn Sie die Sanierung eines älteren Wohngebäudes in München und Umgebung in Erwägung ziehen und unsicher sind, welche Maßnahmen sinnvoll und umsetzbar sind, bietet ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) eine ausgezeichnete und anpassungsfähige Lösung, um Ihr Gebäude zukunftssicher zu gestalten. Der iSFP wird speziell auf die einzigartigen Anforderungen der Eigentümer und die besonderen Merkmale des Gebäudes abgestimmt.

Schrittweise Planung der Maßnahmen

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist besonders vorteilhaft für Hauseigentümer, die eine stufenweise Sanierung ihres Gebäudes planen und dabei die verfügbaren Fördermittel optimal nutzen möchten. Er ermöglicht eine präzise Planung der Sanierungsmaßnahmen und -kosten und leistet einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Steigerung der Energieeffizienz des Gebäudes in München und Umgebung.

Energieeinsparung und Planungssicherheit

Die Umsetzung der im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlenen Maßnahmen kann die Energiekosten erheblich reduzieren. Ein gut strukturiertes Antragsverfahren stellt sicher, dass Fördermittel optimal genutzt werden, was zu signifikanten langfristigen Einsparungen durch niedrigeren Energieverbrauch führt. Der iSFP bietet eine umfassende Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen, die damit verbundenen Kosten und die erwarteten Einsparungen, wodurch die Sanierung effizienter geplant und umgesetzt werden kann.

Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie

Durch eine gezielte Optimierung der Wärmedämmung und den Einsatz moderner Heiztechnologien lässt sich der Wohnkomfort deutlich steigern. Probleme wie Zugluft, Wärmebrücken und Schimmelbildung werden erheblich vermindert. Energetische Sanierungen tragen nicht nur zur Werterhaltung der Immobilie bei, sondern können auch deren Marktwert erhöhen, da gut sanierte Häuser bei Käufern und Mietern besonders gefragt sind.

Fördermittel und Zuschüsse

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist entscheidend für die Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen bei staatlichen und kommunalen Stellen. Viele Förderprogramme setzen die Vorlage eines iSFP voraus oder bieten erhöhte Zuschüsse, wenn dieser Plan vorliegt. Darüber hinaus können die Kosten für die Erstellung des iSFP in die Fördermittel integriert werden, um eine optimale finanzielle Unterstützung für Ihre Sanierungsmaßnahmen zu gewährleisten.

Beitrag zum Umweltschutz

Reduzierter Energieverbrauch führt zu geringeren CO₂-Emissionen und trägt zum Klimaschutz bei. Daraus resultiert ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.

Fazit - ist der Sanierungsfahrplan für mich lohnenswert?

Beratung

Jedes Gebäude in München und Umgebung erfordert eine maßgeschneiderte Bewertung. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenlosen Beratungsgespräch ein, um herauszufinden, wie wir Sie optimal unterstützen können.

In diesem Gespräch betrachten wir die spezifischen Merkmale Ihres Wohngebäudes und evaluieren die Möglichkeiten für eine energetische Sanierung. Außerdem klären wir die voraussichtlichen Kosten für den Sanierungsfahrplan. Wir stehen Ihnen von der Planung über die Beantragung von Fördermitteln bis hin zur Baubegleitung zur Verfügung.

Nutzen Sie unser kostenloses Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Gespräch in Ihrer Umgebung!