Der iSFP Sanierungsfahrplan

Unsere zertifizierte Energieberatung legt den Fokus auf die Erstellung eines maßgeschneiderten iSFP Sanierungsfahrplans.

Dieser iSFP Sanierungsfahrplan ist ein äußerst effektives Instrument, um energetische Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden präzise zu planen und umzusetzen. Er bietet Eigentümern eine übersichtliche und verständliche Darstellung des energetischen Zustands ihres Gebäudes und gibt konkrete Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Dabei werden die Kosten und potenziellen Einsparungen des Sanierungsfahrplans detailliert untersucht, ebenso wie verfügbare Fördermittel. Dies ermöglicht eine gut koordinierte und schrittweise Umsetzung der Maßnahmen, die Synergieeffekte gezielt nutzt.

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Erneuerbar Wohnen 4M GmbH

Inhaber Dr.-Ing. Hubertus Hausotter

Hubertus Hausotter ist der Gründer und Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude hat er es sich zur Aufgabe gemacht, einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung durch die Integration erneuerbarer Energiesysteme und -technologien zu leisten.

Mit über 27 Jahren Führungserfahrung in Produktions- und Qualitätsprozessen der Industrie ist er ein erfahrener Partner bei der Erstellung von iSFP Sanierungsfahrplänen, die eine fundierte Basis für energetische Sanierungen bieten.

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Hubertus Hausotter beim Planen eines Sanierungsplans

Sanierungsplan-Hausotter mit Ball in der Hand

Die Inhalte des iSFP Sanierungsfahrplans

Gebäudeanalyse: Umfassende Untersuchung des energetischen Zustands Ihres Gebäudes, einschließlich der thermischen Gebäudehülle (Boden, Wände, Fenster/Türen, Dach) sowie der Heizungs- und Warmwasseranlage.
Sanierungsempfehlungen: Vorschläge zur Reduzierung des Energieverbrauchs und Steigerung der Energieeffizienz, von einfachen bis hin zu umfassenden Sanierungen, strukturiert in Pakete mit Kosten- und Einsparpotenzialen.
Kosten-Nutzen-Analyse: Erste Einschätzung der zu erwartenden Kosten und möglichen Einsparungen nach Umsetzung der Maßnahmen.
Fördermittelüberblick: Informationen zu staatlichen und regionalen Förderprogrammen, die Sie in Anspruch nehmen können.
Umsetzungszeitplan: Planung der zeitlichen Abfolge zur effektiven Umsetzung der Maßnahmen.
Ergebnispräsentation: Persönliche Vorstellung des Sanierungskonzepts mit Beantwortung Ihrer Fragen.
Nächste Schritte: Planung weiterer Schritte und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln sowie Prüfung der Voraussetzungen.

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Der finanzielle Vorteil mit einem iSFP Sanierungsfahrplan

Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle

Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer

Zuschuss ohne iSFP

Zuschuss mit iSFP

15 % x 30.000 € = 4.500 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €

20 % x 60.000 € = 12.000 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €

Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:

Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird die Maßnahmen wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.

Ein Energieeffizienz-Experte berät im Vorfeld einer energetischen Sanierung kompetent und unabhängig. Hierzu zählt die individuelle energetische Analyse des Wohngebäudes und die Berücksichtigung der Wünsche und Erwartungen der Gebäudeeigentümer. Er identifiziert die Energieeinsparpotenziale und plant die möglichen Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung. Während der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme begleitet Sie der Energieeffizienz-Experte und sichert auf diese Weise eine fachgerechte und vollständige Umsetzung.

Mit der Qualifikation als geprüfter Energieeffizienz-Experte, bieten wir Ihnen eine unabhängige und von der Deutschen Energie-Agentur (dena) zugelassene Energieberatung für Wohngebäude an.

Sollten Sie eine energetische Sanierung Ihres Wohngebäudes planen wie beispielsweise die Dämmung der Fassade, den Austausch von Fenstern oder die Erneuerung der Heizung, ist ein Energieeffizienz-Experte äußerst wertvoll, die effektivsten Maßnahmen zu identifizieren und einen individuellen Sanierungsplan zu erstellen.

Einige staatliche und regionale Förderungen, setzen die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten voraus, um Fördermittel für energetische Maßnahmen zu erhalten. Der Energieeffizienz-Experte unterstützt Sie, die Anforderungen zu erfüllen und die notwendigen Anträge korrekt zu stellen.

Für die von einem dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experten durchgeführte Energieberatung gibt es eine staatliche Förderung, allerdings nur im Zusammenhang mit der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Nach Erstellung eines iSFP ist ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 % bei der Maßnahmenumsetzung möglich, wenn die Maßnahme Bestandteil des iSFP ist.

Daher sollte für die Inanspruchnahme von staatlichen Förderungen des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) frühestmöglich ein dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experte einbezogen werden. Ansonsten ist der Erhalt von Fördergeldern möglicherweise ausgeschlossen. Auch bei kommunalen Förderprogrammen kann die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten für die Förderfähigkeit erforderlich sein. Für die Erneuerung der Heizung wird in der Regel kein zusätzlicher Energieeffizienz-Experte benötigt, eine Fachunternehmererklärung reicht hierbei oft aus.

Die Baubegleitung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten umfasst die Überwachung der Bauausführung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den energetischen Vorgaben umgesetzt werden. Hierbei werden die gesetzlichen Vorschriften berücksichtigt, damit die gesetzlichen Energieeinsparungen auch wirklich umgesetzt werden können.

Bereits kleinere Abweichungen bei der Planungs- oder Umsetzungsphase der Maßnahmen können dazu führen, dass die erwarteten Einsparungen nicht erreicht und eingeplante Fördergelder nicht ausbezahlt werden.

Es besteht keine Verpflichtung, die Vorschläge eines Energieeffizienz-Experten umzusetzen. Die Empfehlungen sind unverbindlich und dienen als professionelle Beratungsleistung.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten ein Wohnhaus energetisch zu sanieren. Ziel der Energieberatung ist es, die auf die Ausgangssituation abgestimmten Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur Nutzung erneuerbarer Energien und die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme von Förderungen aufzuzeigen.

Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan

Auszug aus einem Sanierungsfahrplan

Die folgenden Grafiken veranschaulichen den energetischen Ist- und Zielzustand Ihres Gebäudes anhand einer Energieeffizienzskala. Diese Skala dient als Bewertungssystem, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes bewertet und in Kategorien einteilt.

Überblick zum energetischen Istzustand und Sanierungsbedarf Ihres Hauses

Energetischer Zielzustand Ihres Gebäudes

Schönes Haus mit Holzpaneele und hoher Energieeffizienz

Die Vorteile des iSFP Sanierungsfahrplans

Beratungs- und Planungsinstrument

Wenn Sie die Sanierung eines älteren Wohngebäudes planen und unsicher sind, welche Maßnahmen sinnvoll und machbar sind, ist ein iSFP ein äußerst wertvolles und flexibles Werkzeug, um Ihr Gebäude zukunftssicher zu machen. Der iSFP wird dabei individuell auf die Bedürfnisse der Eigentümer und die spezifischen Gegebenheiten des Wohngebäudes abgestimmt.

Schrittweise Planung der Maßnahmen

Ein iSFP Sanierungsfahrplan ist besonders hilfreich für Hauseigentümer, die eine schrittweise Sanierung ihres Gebäudes planen und dabei die bestmögliche Nutzung von Fördermitteln sicherstellen möchten. Er unterstützt die gezielte Planung von Sanierungsmaßnahmen und -kosten und trägt wesentlich zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Energieeinsparung und Planungssicherheit

Die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen kann die Energiekosten erheblich reduzieren. Mit einem gut geplanten Antragsverfahren lassen sich verfügbare Fördermittel optimal nutzen, was langfristig zu deutlichen Einsparungen durch einen geringeren Energieverbrauch führt. Der individuelle Sanierungsfahrplan bietet eine klare Übersicht über die vorgeschlagenen Maßnahmen, deren Kosten und potenzielle Einsparungen, was die Sanierung effizienter gestaltet.

Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie

Der Wohnkomfort kann durch optimierte Wärmedämmung und moderne Heiztechnik deutlich verbessert werden. Zugluft, Wärmebrücken und Schimmelbildung werden reduziert. Energetische Sanierungen unterstützen nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern können den Wert sogar steigern, da gut sanierte Häuser bei potenziellen Käufern oder Mietern sehr gefragt sind.

Fördermittel und Zuschüsse

Ein individueller Sanierungsfahrplan bildet die Grundlage für die Beantragung staatlicher und kommunaler Fördermittel sowie Zuschüsse. Viele Förderprogramme setzen einen iSFP voraus oder bieten höhere Zuschüsse, wenn ein solcher Plan vorliegt. Dabei werden die Kosten des Sanierungsfahrplans mitberücksichtigt, um die bestmögliche Förderung sicherzustellen.

Beitrag zum Umweltschutz

Reduzierter Energieverbrauch führt zu geringeren CO₂-Emissionen und trägt zum Klimaschutz bei. Daraus resultiert ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.

Fazit - ist das Sanierungskonzept für mich lohnenswert?

Beratung

Jedes Gebäude benötigt eine individuelle Begutachtung. Wir bieten Ihnen gerne ein unverbindliches Vorgespräch an, um zu ermitteln, wie wir Sie am besten unterstützen können.

In diesem Gespräch analysieren wir die spezifische Situation Ihres Wohngebäudes und erkunden die Chancen für eine energetische Sanierung. Wir klären auch die voraussichtlichen Kosten des Sanierungsfahrplans. Vom ersten Schritt bis zur Beantragung von Fördermitteln und der Baubegleitung begleiten wir Sie.

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