Der Sanierungsfahrplan BAFA

Der Schwerpunkt unserer zertifizierten Energieberatung liegt zunächst auf der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans BAFA.

Ein individueller Sanierungsfahrplan BAFA ist ein äußerst wertvolles Werkzeug für die Planung und Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden. Dieser Plan bietet Eigentümern eine strukturierte und verständliche Übersicht über den energetischen Zustand ihres Gebäudes und liefert gleichzeitig konkrete Handlungsempfehlungen zur Steigerung der Energieeffizienz.

Dabei wird der aktuelle energetische Zustand Ihres Wohngebäudes umfassend bewertet, und Sie erhalten Informationen zu möglichen Einsparungen bei Emissionen und Kosten sowie zu den verfügbaren BAFA-Fördermitteln. Dies ermöglicht eine schrittweise und gut abgestimmte Planung der Sanierungsmaßnahmen, wobei die Reihenfolge der Maßnahmen gezielt auf Synergieeffekte abgestimmt wird.

Jetzt beraten lassen

Erneuerbar Wohnen 4M GmbH

Inhaber Dr.-Ing. Hubertus Hausotter

Hubertus Hausotter ist der Gründer und Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude setzt er sich dafür ein, nachhaltige Entwicklung durch die Implementierung erneuerbarer Energiesysteme und -technologien zu fördern.

Mit 27 Jahren Führungserfahrung in Produktions- und Qualitätsprozessen der Industrie ist er der ideale Partner für die Erstellung eines Sanierungsfahrplans BAFA, der darauf abzielt, Energieeffizienzmaßnahmen effizient umzusetzen.

Zur Kontaktseite

Hubertus Hausotter beim Planen eines Sanierungsplans

Sanierungsplan-Hausotter mit Ball in der Hand

Die Inhalte des individuellen Sanierungsfahrplans BAFA

Gebäudeanalyse: Bewertung des aktuellen energetischen Ist-Zustands Ihres Gebäudes. Die thermische Gebäudehülle wird nach Bauteilen wie Boden, Wände, Fenster/Türen und Dach analysiert. Auch die Anlage zur Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser wird berücksichtigt.
Sanierungsempfehlungen: Konkrete Maßnahmen zur Reduzierung des Energiebedarfs und Verbesserung der Effizienz, von einfachen Sofortmaßnahmen bis hin zu umfassenden Sanierungen. Diese Maßnahmen werden in Pakete mit Angaben zu Investitionskosten und Einsparungen unterteilt.
Kosten-Nutzen-Rechnung: Erste Einschätzung des Kostenrahmens und der zu erwartenden Einsparungen nach Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen.
Fördermittelübersicht: Informationen zu aktuellen staatlichen und regionalen Fördermitteln.
Umsetzungszeitplan: Ein zeitlicher Fahrplan zur effektiven Planung und Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen.

Präsentation der Ergebnisse: In einem persönlichen Termin stellen wir Ihnen Ihr individuelles Sanierungskonzept vor und beantworten Ihre Fragen.

Nächste Schritte: Gemeinsam planen wir die nächsten Sanierungsschritte und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und der Prüfung der Voraussetzungen.

Jetzt beraten lassen

Der finanzielle Vorteil des Sanierungsfahrplans BAFA

Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle

Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer

Zuschuss ohne iSFP

Zuschuss mit iSFP

15 % x 30.000 € = 4.500 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €

20 % x 60.000 € = 12.000 €

Erläuterung:

Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %

Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €

Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:

Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird die Maßnahmen wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.

Ein Energieeffizienz-Experte berät im Vorfeld einer energetischen Sanierung kompetent und unabhängig. Hierzu zählt die individuelle energetische Analyse des Wohngebäudes und die Berücksichtigung der Wünsche und Erwartungen der Gebäudeeigentümer. Er identifiziert die Energieeinsparpotenziale und plant die möglichen Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung. Während der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme begleitet Sie der Energieeffizienz-Experte und sichert auf diese Weise eine fachgerechte und vollständige Umsetzung.

Mit der Qualifikation als geprüfter Energieeffizienz-Experte, bieten wir Ihnen eine unabhängige und von der Deutschen Energie-Agentur (dena) zugelassene Energieberatung für Wohngebäude an.

Sollten Sie eine energetische Sanierung Ihres Wohngebäudes planen wie beispielsweise die Dämmung der Fassade, den Austausch von Fenstern oder die Erneuerung der Heizung, ist ein Energieeffizienz-Experte äußerst wertvoll, die effektivsten Maßnahmen zu identifizieren und einen individuellen Sanierungsplan zu erstellen.

Einige staatliche und regionale Förderungen, setzen die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten voraus, um Fördermittel für energetische Maßnahmen zu erhalten. Der Energieeffizienz-Experte unterstützt Sie, die Anforderungen zu erfüllen und die notwendigen Anträge korrekt zu stellen.

Für die von einem dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experten durchgeführte Energieberatung gibt es eine staatliche Förderung, allerdings nur im Zusammenhang mit der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Nach Erstellung eines iSFP ist ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 % bei der Maßnahmenumsetzung möglich, wenn die Maßnahme Bestandteil des iSFP ist.

Daher sollte für die Inanspruchnahme von staatlichen Förderungen des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) frühestmöglich ein dena-zugelassenen Energieeffizienz-Experte einbezogen werden. Ansonsten ist der Erhalt von Fördergeldern möglicherweise ausgeschlossen. Auch bei kommunalen Förderprogrammen kann die Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten für die Förderfähigkeit erforderlich sein. Für die Erneuerung der Heizung wird in der Regel kein zusätzlicher Energieeffizienz-Experte benötigt, eine Fachunternehmererklärung reicht hierbei oft aus.

Die Baubegleitung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten umfasst die Überwachung der Bauausführung, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den energetischen Vorgaben umgesetzt werden. Hierbei werden die gesetzlichen Vorschriften berücksichtigt, damit die gesetzlichen Energieeinsparungen auch wirklich umgesetzt werden können.

Bereits kleinere Abweichungen bei der Planungs- oder Umsetzungsphase der Maßnahmen können dazu führen, dass die erwarteten Einsparungen nicht erreicht und eingeplante Fördergelder nicht ausbezahlt werden.

Es besteht keine Verpflichtung, die Vorschläge eines Energieeffizienz-Experten umzusetzen. Die Empfehlungen sind unverbindlich und dienen als professionelle Beratungsleistung.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten ein Wohnhaus energetisch zu sanieren. Ziel der Energieberatung ist es, die auf die Ausgangssituation abgestimmten Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur Nutzung erneuerbarer Energien und die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme von Förderungen aufzuzeigen.

Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan

Auszug aus einem individuellen Sanierungsfahrplan

Folgende Grafiken zeigen beispielhaft eine energetischen Ist- und Zielzustand anhand der Skala zur Energieeffizienz. Die Energieeffizienzskala ist ein Bewertungssystem, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes bewertet und kategorisiert.

Überblick zum energetischen Istzustand und Sanierungsbedarf Ihres Hauses

Energetischer Zielzustand Ihres Gebäudes

Schönes Haus mit Holzpaneele und hoher Energieeffizienz

Die Vorteile des Sanierungsfahrplans BAFA

Beratungs- und Planungsinstrument

Wenn Sie die Sanierung eines älteren Wohngebäudes angehen möchten und sich nicht sicher sind, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll und möglich sind, dann ist ein individueller Sanierungsfahrplan ein sehr wertvolles und flexibles Instrument, um Ihr Wohngebäude „fit für die Zukunft“ zu machen. Der iSFP wird spezifisch auf die Bedürfnisse der Eigentümer und die Gegebenheiten des Wohngebäudes zugeschnitten.

Schrittweise Planung der Maßnahmen

Ein Sanierungsfahrplan BAFA ist besonders nützlich für Hauseigentümer, die eine schrittweise Sanierung ihres Gebäudes planen und dabei die optimale Nutzung von Fördermitteln sicherstellen möchten. Er hilft dabei, die Sanierungs-maßnahmen und -kosten sinnvoll zu planen und die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig zu verbessern.

Energieeinsparung und Planungssicherheit

Durch die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen können die Energiekosten erheblich reduziert werden, und mit einem sorgfältig geplanten Antragsprozess lassen sich mögliche Fördermittel optimal ausschöpfen. Dies führt zu langfristigen Einsparungen durch einen niedrigeren Energieverbrauch. Der individuelle Sanierungsfahrplan bietet Ihnen eine transparente Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen, die damit verbundenen Kosten und die potenziellen Einsparungen.

Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie

Eine verbesserte Wärmedämmung und der Einsatz moderner Heiztechnik können den Wohnkomfort deutlich steigern, indem Zugluft, Wärmebrücken und Schimmelbildung reduziert werden. Energetische Sanierungen tragen nicht nur zum Erhalt des Immobilienwerts bei, sondern können diesen auch steigern, da gut sanierte Häuser für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv sind.

Fördermittel und Zuschüsse

Ein Sanierungsfahrplan BAFA kann als Grundlage für die Beantragung von staatlichen und kommunalen Fördermitteln und Zuschüssen dienen. Einige Förderprogramme setzen einen iSFP voraus oder bieten höhere Zuschüsse bei Vorliegen eines solchen Sanierungsfahrplans.

Beitrag zum Umweltschutz

Reduzierter Energieverbrauch führt zu geringeren CO₂-Emissionen und trägt zum Klimaschutz bei. Daraus resultiert ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.

Fazit - ist das Sanierungskonzept für mich lohnenswert?

Beratung

Jedes Gebäude erfordert eine individuelle Betrachtung. Wir bieten Ihnen gerne ein unverbindliches Vorgespräch an, um herauszufinden, wie wir Sie optimal beraten können.

In diesem Gespräch analysieren wir die Ausgangssituation Ihres Wohngebäudes und besprechen die Möglichkeiten und Chancen für eine energetische Sanierung. Wir begleiten Sie auch bei den nächsten Schritten, einschließlich der Umsetzung der Maßnahmen, der Beantragung von Fördermitteln und der Baubegleitung.

Nutzen Sie dieses kostenfreie Angebot und vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Vorgespräch!