Der Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der Schwerpunkt unserer zertifizierten Energieberatung liegt zunächst auf der Erstellung eines Sanierungsfahrplans (iSFP)
Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein äußerst wertvolles Werkzeug für die Planung und Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden. Dieser Plan bietet Eigentümern eine strukturierte und verständliche Übersicht über den energetischen Zustand ihres Gebäudes und liefert gleichzeitig konkrete Handlungsempfehlungen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Dabei wird der aktuelle energetische Zustand Ihres Wohngebäudes umfassend bewertet, und Sie erhalten Informationen zu möglichen Einsparungen bei Emissionen und Kosten sowie zu verfügbaren Fördermitteln. Dies ermöglicht eine schrittweise und gut abgestimmte Planung der Sanierungsmaßnahmen, wobei die Reihenfolge der Maßnahmen gezielt auf Synergieeffekte abgestimmt wird.
Erneuerbar Wohnen 4M GmbH
Inhaber Dr.-Ing. Hubertus Hausotter
Hubertus Hausotter ist der Gründer & Geschäftsführer der Erneuerbar Wohnen 4M GmbH. Als Ingenieur und zertifizierter Energieberater für Wohngebäude verwirklicht er seinem Wunsch, einen Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung und Implementierung erneuerbarer Energiesysteme und -technologien zu leisten. Er ist Ihre Experte für einen Sanierungsfahrplan (iSFP).
Vorangehend kann er auf 27 Jahre mit Führungserfahrung in Produktions- und Qualitätsprozessen der Industrie zurückblicken.
Die Inhalte des Sanierungsfahrplans (iSFP)
Gebäudeanalyse: In der ersten Phase wird der aktuelle energetische Ist-Zustand Ihres Gebäudes detailliert bewertet. Die thermische Gebäudehülle wird dabei nach einzelnen Bauteilen wie Boden, Wände, Fenster/Türen und Dach gegliedert. Auch die vorhandene Anlage zur Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser wird sorgfältig analysiert.
Sanierungsempfehlungen: Wir schlagen Ihnen konkrete Maßnahmen zur Reduzierung des Energiebedarfs und zur Verbesserung der Energieeffizienz vor. Diese Empfehlungen reichen von einfachen Sofortmaßnahmen bis hin zu umfassenden Sanierungen. Die Maßnahmen werden in übersichtliche Pakete mit Angaben zu Investitionskosten und Einsparpotenzialen gegliedert.
Kosten-Nutzen-Rechnung: Eine erste Einschätzung des Kostenrahmens und der potenziellen Kosteneinsparungen nach Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Fördermittelübersicht: Wir informieren Sie über aktuelle staatliche und gegebenenfalls regionale Fördermittel, die für Ihre Sanierung genutzt werden können.
Umsetzungszeitplan: Ein detaillierter zeitlicher Fahrplan, der als Teil Ihres Sanierungsfahrplans dient, unterstützt Sie bei der effektiven Planung und Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen.
Präsentation der Ergebnisse: In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen Ihren individuellen Sanierungskonzept und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Nächste Schritte: Gemeinsam planen wir die nächsten Schritte zur Sanierung und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln sowie der Überprüfung der geltenden Voraussetzungen.
Der finanzielle Vorteil des Sanierungsfahrplans (iSFP)
Beispielrechnung für die BEG-EM Förderung einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle
Dachdämmung für ein Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit
Förderfähige Ausgabe für die Dachdämmung: 60.000 € inkl. Mehrwertsteuer
Zuschuss ohne iSFP
Zuschuss mit iSFP
15 % x 30.000 € = 4.500 €
Erläuterung:
Fördersatz = 15 %
Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 30.000 €
20 % x 60.000 € = 12.000 €
Erläuterung:
Fördersatz = 15 % + 5% iSFP-Bonus = 20 %
Höchstgrenze der förderfähigen Ausgabe
= 60.000 €
Voraussetzungen für den iSFP-Bonus:
-
Die energetische Sanierungsmaßnahme ist Bestandteil eines im Förderprogramm „Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude“ geförderten iSFP und wird die Maßnahmen wird innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt.
-
Der iSFP muss von einem Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der von der dena zugelassen ist und in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de in der Kategorie „Energieberatung für Wohngebäude“ gelistet ist.
Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan
Auszug aus einem Sanierungsfahrplan
Die folgenden Grafiken veranschaulichen beispielhaft den energetischen Ist-Zustand und den angestrebten Zielzustand im Rahmen eines Sanierungsfahrplans (iSFP), dargestellt anhand einer Energieeffizienzskala. Diese Skala dient als Bewertungssystem, das den Energieverbrauch und die Effizienz Ihres Wohngebäudes erfasst und kategorisiert.
Die Vorteile des Sanierungsfahrplans (iSFP)
Beratungs- und Planungsinstrument
Wenn Sie die Sanierung eines älteren Wohngebäudes planen und unsicher sind, welche Maßnahmen sinnvoll und machbar sind, ist ein Sanierungsfahrplan ein äußerst wertvolles und flexibles Werkzeug, um Ihr Wohngebäude zukunftsfähig zu gestalten. Der iSFP wird individuell auf die Bedürfnisse der Eigentümer und die spezifischen Gegebenheiten des Gebäudes abgestimmt.
Schrittweise Planung der Maßnahmen
Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) ist besonders vorteilhaft für Hauseigentümer, die eine schrittweise Sanierung ihres Gebäudes planen und dabei sicherstellen möchten, dass Fördermittel optimal genutzt werden. Er unterstützt Sie dabei, Sanierungsmaßnahmen und -kosten gezielt zu planen und die Energieeffizienz Ihres Gebäudes nachhaltig zu steigern.
Energieeinsparung und Planungssicherheit
Mit einer Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen können die Energiekosten signifikant gesenkt werden und mit dem richtigen Antragsablauf mögliche Förderungen genutzt werden. Es entstehen langfristige Kosteneinsparungen durch geringeren Energieverbrauch. Der Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet eine klare Übersicht über die sinnvollen Maßnahmen, deren Kosten und die zu erwartenden Einsparungen.
Wohnkomfort und Werterhalt der Immobilie
Durch eine optimierte Wärmedämmung und den Einsatz moderner Heiztechnik wird der Wohnkomfort erheblich gesteigert, da Zugluft, Wärmebrücken und potenzielle Schimmelbildung deutlich verringert werden. Energetische Sanierungen tragen nicht nur zum Erhalt des Immobilienwertes bei, sondern können diesen auch steigern, da gut sanierte Häuser für potenzielle Käufer oder Mieter besonders ansprechend sind.
Fördermittel und Zuschüsse
Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) kann als Grundlage für die Beantragung von staatlichen und kommunalen Fördermitteln und Zuschüssen dienen. Einige Förderprogramme setzen einen Sanierungsfahrplan voraus oder bieten höhere Zuschüsse bei Vorliegen eines solchen Sanierungsfahrplans.
Beitrag zum Umweltschutz
Reduzierter Energieverbrauch führt zu geringeren CO₂-Emissionen und trägt zum Klimaschutz bei. Daraus resultiert ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
Fazit - ist das Sanierungskonzept für mich lohnenswert?
Jedes Gebäude ist einzigartig und bedarf einer individuellen Analyse. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Vorgespräch ein, um herauszufinden, wie wir Sie bestmöglich beraten können.
In diesem Gespräch untersuchen wir die Ausgangssituation Ihres Wohngebäudes und erörtern die Möglichkeiten und Chancen für eine energetische Sanierung. Darüber hinaus begleiten wir Sie auch bei den nächsten Schritten, sei es bei der Umsetzung einzelner Maßnahmen, der Beantragung von Fördermitteln oder der Baubegleitung.
Nutzen Sie dieses kostenlose Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein unverbindliches Vorgespräch!